Стандартное понятие «коммунальные услуги» подразумевает под собой такие ресурсы, как холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, утилизация отходов, удаление сточных вод, подача газа для обеспечения бытовых нужд. Все это в состоянии обеспечить человеку максимально комфортные условия проживания. Поставка подобных ресурсов осуществляется специальными компаниями – ресурсоснабжающими организациями, которые требуют за свои услуги соответствующей платы.
Оптимальными средствами измерения объемов подаваемых ресурсов являются специальные общедомовые и индивидуальные приборы учета. Если владельцы произвели их установку, то оплата будет производиться строго по их показателям.
Если же владелец помещения не установил положенные приборы индивидуального учета, то стоимость поставляемых в жилые помещения ресурсов будет определена в соответствии с установленными нормативами согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 29.09.2017) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».
С целью предупреждения случаев незаконного расхищения коммунальных ресурсов был создан и установлен повышающий коэффициент, как оптимальная возможность прекратить воровство воды и энергии, когда собственники платят намного меньше используемого объема. Данное повышение продиктовано Федеральным законом №261 от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Подобный повышающий коэффициент применяется в следующих случаях:
- отсутствие счетчиков воды и электроэнергии;
- окончание актуального времени действия счетчиков (после крайней даты допустимого использования на замену отводится три месяца);
- нет возможности проверить счетчики на достоверность подаваемых сведений в структуру управляющей компании, поставщика энергии и ТСЖ.
В правилах, касающихся применения повышающих коэффициентов, есть некоторые исключения. Среди ситуаций, где подобное повышение оплаты за ресурсы не применяется, можно отметить следующие:
- горячее водоснабжение, которое задействуется для отопления помещения;
- использование ресурсов в коммунальных квартирах, где не установлены приборы учета;
- случаи, когда нет технической возможности для установки и применения приборов учета. При этом управляющая или ресурсоснабжающая организация на основании обследования жилого помещения должна составить и подписать соответствующий акт, вручить его потребителю.
Таким образом, ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг в отношении собственников жилых помещений, имеющих техническую возможность монтажа индивидуальных приборов учета потребления горячей и холодной воды, но не установивших их, будет применён повышающий коэффициент равный 1,5 (или 50 % к нормативу).
В Мирном подобная система расчета применяется с января 2018 года управляющими компаниями «Капитал-Сервис», «Гарант-Сервис» и «Экономъ». С 1 января 2020 года повышающие коэффициенты начнет применять и ООО «МПЖХ».
Уважаемые мирнинцы, для того чтобы избежать лишних переплат и не столкнуться с проблемами, связанными с нарушением федерального закона, рекомендуем произвести
установку специальных приборов учета (водомерные счетчики). Это даст возможность экономить не только личные средства, но и сами ресурсы.
